Verkocht

Oosterdwarsstraat 6, Leiden

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Bouwjaar
1933
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Eindwoning

Oosterdwarsstraat 6, Leiden

Leuke, karakteristieke jaren ‘30 eindwoning gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt nét buiten de stadssingel van Leiden, kortom een toplocatie! De woning heeft nog vele originele details zoals prachtige glas-in-lood ramen, zonnige erker en schouw en beschikt over 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, uitgebouwde keuken, knusse achtertuin met ruime stenen bergruimte, zijuitgang en een heerlijk zonnig dakterras. Kortom een prachtige woning die u gezien moet hebben!

Indeling
Begane grond:
Entree met fraaie voordeur met daar boven een prachtig glas-in-lood raam. Hier treft u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) en de garderobe. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping evenals het toilet. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Via een deur betreedt u de woonkamer met een lichtvriendelijke erker gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood ramen, een schouw, hoge plafonds en aan de achterzijde een eetgedeelte met toegang doormiddel van authentieke openslaande deuren naar de tuin. Tevens treft u aan de achterzijde, gedeeltelijk in de aanbouw, de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is van diverse inbouwapparatuur van Siemens voorzien, onder andere een koffieautomaat, magnetron, koelkast en vriezer, een losstaand fornuis met 6 pitten en grote oven, afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan en close-in boiler.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de toegang tot het dakterras. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een hangend closet, een wastafel en een douchecabine.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van voorzolder en ruime slaapkamer met twee dakkapellen welke voor veel lichtinval zorgen, opbergruimte en een fraaie laminaatvloer.
De opstelplaats van de Remeha Avanta c.v. ketel treft u op de voorzolder.

Buitenruimte:
Knusse betegelde achtertuin met als erfafscheiding een stenen muur met glas en een zijuitgang.
Aangebouwde stenen berging en een heerlijk dakterras bereikbaar vanaf de 1e verdieping.
In de achtertuin en op het dakterras is het heerlijk vertoeven!

Omgeving:
Vanuit de voordeur loopt u in enkele minuten naar de historische binnenstad van Leiden. Hier vindt u allerhande winkels en speciaalzaken, (film)theaters, musea, parken en bezienswaardigheden. Op korte afstand bevinden zich kinderopvang en diverse basis- en middelbare scholen, bushaltes en sportvoorzieningen. Ook het LUMC en Universiteit Leiden zijn goed bereikbaar. Zowel station Leiden Lammenschans als Leiden Centraal bevinden zich op fietsafstand en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Amsterdam, Utrecht en Rotterdam, evenals het prachtige Nederlandse kustgebied.

Bijzonderheden:
- Prachtig jaren '30 woning, op een zeer geliefde locatie;
- Bouwjaar circa 1933;
- Energielabel D, geldig tot 2033;
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, ook aangebracht bij glas-in-loodramen;
- Verwarming middels Remeha c.v.-ketel (2009);
- De woning bevat diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen, een erker, openslaande deuren naar de achtertuin en hoge plafonds;
- Fijne achtertuin met veel privacy en een dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon;
- Parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk (betaald parkeren/parkeervergunning);
- Er worden een asbest- en ouderdomsclausule toegepast;
- Gelegen in de sfeervolle jaren ‘30 wijk "Zeeheldenbuurt" op steenworp afstand van het historische centrum van Leiden!


Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 977 beoordelingen
8.8 / 10
977 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 239.500,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 6

2742 CJ Waddinxveen
1970
6
87 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Portiekflat

Makoréhout 9

2719 JE Zoetermeer
1996
4
114 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Eesterwaard 44

2716 XJ Zoetermeer
1972
6
93 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Benedenwoning

Marsmanhove 152

2726 CS Zoetermeer
1978
2
53 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Beethovenlaan 1

2742 CE Waddinxveen
1970
12
155 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 264

2716 XE Zoetermeer
1972
2
57 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Brederodestraat 19

2811 XG Reeuwijk
1961
8
94 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1265

2713 TP Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1355

2713 TS Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Galerijflat

Ridder van Catsweg 60

2805 BA Gouda
1969
6
90 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lethmaetstraat 21

2802 KA Gouda
1904
4
69 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij